2009年05月02日
不動産広告で見る「徒歩5分」というのは、徒歩1分につき80mの距離になるように計算されています。
マンション等の場合、駅まで「徒歩五分」という場合は、駅に一番近いマンションの出入り口から、マンションに一番近い駅の出入り口までの距離の事。
ちなみに、信号待ちの時間や坂道などを考慮しなくてもよいきまりになっています。
僕も不動産営業マン時代は、心情的に、徒歩◎分は、少しでも近くに書きたい気持ちがありました。
現実的には、やはり、気に入った家があったら、是非自分で歩いてみてください。出来れば、晩とお昼に歩いて頂きたいと思います。
もう一つは、ゴミの出し方、ゴミの日を見れば、町内の決まり事などがしっかり守られているか?地域の環境がイメージで掴みやすいと思います。

資料は参考にして、是非ご自分で感じて見てください。
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この記事へのコメント
1. Posted by てんちょ 2009年05月03日 09:20

80m1分...公正競争規約については周知のとおりですが、現実的には朝の通勤ラッシュ時100m1分、女性の場合で+1分、子供の足で+2分程度のラグを踏まえて説明している営業マンが多いのではないかと思います。因みに僕の営業時代は、『気になるなら一緒に歩きましょう』がKeyWordでした。
実際に歩いてみると初めての時は周辺環境などをきょろきょろしますので+2分〜5分程度
2度目ともなるとほぼ上記の通り±1分位で歩いていかれます。
本日も一日お仕事頑張って下さい。ってGW?かもですね。
2. Posted by のぐ 2009年05月03日 15:16
さすがですね!
一緒に歩いてあげるのが一番お客さんにとって親切ですもんね!
3. Posted by おーくら 2009年05月03日 19:09
> てんちょ
参考になる意見をありがとうございます。
参考になる意見をありがとうございます。












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